Новая инициатива вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Социальное развитие Кировской области
Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил закон, предоставляющий семьям с двумя и более детьми возможность воспользоваться ипотечными каникулами на срок до полутора лет. Данный закон начнет действовать 1 сентября 2026 года и будет применяться также к договорам, подписанным до этой даты.
Право на ипотечные каникулы имеют семьи, в которых появился (был усыновлен) второй или последующий ребенок. Они смогут приостановить свои ипотечные взносы на срок до полутора лет.
Для того чтобы получить каникулы, больше не требуется доказывать снижение доходов семьи: достаточно факта рождения ребенка.
Стоит отметить, что ранее для получения отсрочки на полгода нужно было подтвердить, что доходы снизились более чем на 20%, а ежемесячный платеж превышает 40% от семейного бюджета.
При этом должны соблюдаться следующие условия:
— сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей;
— жилье должно быть единственным в собственности заемщика;
— воспользоваться каникулами можно лишь один раз за весь период ипотеки.
Льготный период составляет до 18 месяцев, но не может превышать времени, когда ребенку исполнится полтора года. В случае усыновления срок отсчитывается с момента принятия ребенка в семью.
Процесс каникул делится на два этапа.
— 1–6 месяцы. Полное освобождение от платежей: ни основной долг, ни проценты не подлежат оплате.
— 7–18 месяцы. Проценты на остаток долга начисляются, однако их оплата откладывается до завершения каникул.
Заявление на ипотечные каникулы необходимо подать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка.
Заявление в кредитное учреждение можно отправить различными способами (выбирайте тот, который указан в кредитном договоре):
— лично в отделении банка;
— через личный кабинет на сайте банка;
— в чате службы поддержки;
— заказным письмом.
Важно отметить, что в период отсрочки банки не вправе начислять штрафы и пени, требовать продажу жилья или обращаться к поручителям.
Источник
