ООО « УК « Паритет»»
Летний период для работников коммунальной сферы — это не время для отдыха, а максимально ответственный этап их деятельности. В эфире радиостанции «Киров Град» (16+) выступила Анна Борисовна Клепикова, глава управляющей компании «Паритет». В разговоре с ведущим она подробно рассказала о том, как проходит подготовка жилого фонда к предстоящему отопительному сезону, какие работы ведутся на придомовых территориях и почему именно сейчас закладывается комфорт для жителей на всю зиму. Особое внимание эксперт уделила актуальной теме — попыткам мошенничества в сфере жилищно-коммунальных услуг.
Начнем с текущих работ. Что сейчас является основным? На чем сосредоточены усилия УК Паритет?
— Подготовка к отопительному сезону продолжается. Она началась еще с мая двадцать шестого года.
Как обычно, после завершения отопительного сезона сразу начинается подготовка к новому.
— Подготовка должна быть завершена к 15 сентября с получением паспорта готовности жилого фонда к отопительному сезону. С 01 сентября 2026 года отсутствие паспорта готовности многоквартирного дома приравнивается к серьезному нарушению лицензионных требований. Ранее этого не было. То есть отсутствие паспорта у конкретного дома может повлечь за собой последствия в виде лишения управляющей компании лицензии на управление данным многоквартирным домом.
Напомните, сколько нарушений допускается в течение года?
— Два нарушения в течение года.
И все, уже возникает вопрос?
— После первого нарушения дается время на исправление, если в установленный срок паспорт готовности не будет получен, это будет считаться вторым нарушением. Соответственно, управляющая компания может получить решение от государственной жилищной инспекции. Поэтому подготовке уделяется значительное внимание. Изменения в порядок подготовки к отопительному сезону были внесены в прошлом году.
Да, и в прошлом году мы работали по новым правилам, была введена балльная система оценки готовности дома. Соответственно, в этом году работа идет гораздо легче. Она понятна и хорошо организована со стороны теплоснабжающей организации. Все графики были заранее составлены. Продолжается, конечно, требование присутствия представителя ресурсоснабжающей организации при проведении опрессовки и промывки.
Внутри зданий?
— Внутри зданий. Все это происходит с участием представителей ресурсоснабжающей организации. Если управляющая компания соблюдает график, работа идет четко, без сбоев. При несоблюдении графика, если мы пропускаем какой-либо день, мы оказываемся в конце очереди.
То есть пропускать эти ключевые моменты не в ваших интересах.
— Проверка идет по графику, если не укладываешься, попадаешь в конец списка, и представители могут прийти к вам на этот дом только при наличии свободного времени, или это может быть отложено на сентябрь месяц. Выявленные недостатки и замечания со стороны ресурсоснабжающей организации фиксируются и устраняются. Мы отчитываемся и получаем баллы за каждый пункт…
Как ученики, работаете за оценки?
— Да, именно так. За каждый пункт, который необходимо соблюдать при подготовке к отопительному сезону.
Есть ли в этом году технические новшества в подготовке к отопительному сезону? Помните, что промывка системы отопления внутри стала обязательной?
— Это было обязательным уже давно, но контроль со стороны ресурсоснабжающей организации с присутствием представителя начался с прошлого года. Ранее можно было просто отправить видео промывки, и это принималось. В настоящее время — только в присутствии представителя. Тут уже никого не обманешь, все это видят своими глазами специалисты.
Что касается других видов работ в рамках подготовки к новому сезону? Фасады, утепление швов…
— Все выполняется по плану. Капитальные ремонты фасадов проводятся, также проводятся работы по обращениям собственников, которые были сделаны еще зимой. Данные работы сейчас осуществляются перед началом нового отопительного сезона. Утепление теплового контура также обязательно проводится при подготовке.
Чтобы избежать утечек.
— Да, это касается окон, дверей, притворов, чердаков.
Что касается содержания дворовых и придомовых территорий в этом году? Я заметил, что кошение травы началось раньше, чем обычно, еще в мае. Дворники также вышли на кошение в конце весны. Это у вас все еще в повестке?
— У нас есть нормативы по кошению травы.
Определенная высота травы?
— Высота не должна превышать 15-20 см.
Больше, чем это, уже считается нарушением.
— Это уже нарушение. Поэтому мы следим за этими вопросами и при необходимости косим придомовые территории. Погода, особенно в начале лета, способствовала интенсивному росту травы. Поэтому мы неоднократно косили придомовые территории. Как вы правильно заметили, это началось еще в мае.
Как ситуация с бензином сказывается на вашей работе? Созданы ли запасы или вы обеспечиваете по мере необходимости?
— Запасы, которые были созданы, уже исчерпаны, так как дворов много. В настоящее время мы ожидаем изменений ситуации. Известно, что с пятницы разрешили заправлять в канистры на заправках. Мы еще не воспользовались этим нововведением, но планируем сделать это на этой неделе и продолжить запланированные работы по кошению придомовых территорий.
Есть ли на ваших территориях этот опасный сорняк, борщевик Сосновского?
Источник
