Киров оказался среди российских городов с наиболее заметным увеличением цен на аренду квартир. Эти сведения приводит портал «Мир квартир» в исследовании, опубликованном «РБК Недвижимость».
В августе на рынке аренды стартовал активный сезон. Это связано с началом нового учебного года и возвращением работников из отпусков. Аналитики проанализировали ситуацию в 70 крупных городах страны.
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 3,1% — до 27,2 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 3,4%, составив 34,3 тысячи. Трёхкомнатные — на 2,3%, до 43,4 тысячи рублей.
«На рынке аренды начался активный сезон — студенты прибыли к новому учебному году, а рабочие мигранты вернулись из отпусков. Спрос на жильё возрос, в то время как количество предложений снизилось на 10%. Поэтому после длительного периода снижения цен, аренда вновь начала расти», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его прогнозам, рост цен будет продолжаться ещё около двух месяцев, после чего может произойти охлаждение рынка. В августе однокомнатные квартиры подорожали в 63 городах из 70.
- Наибольший рост наблюдался в следующих городах:
- Нижний Новгород (+13,4%, до 30,9 тыс. руб.);
- Владивосток (+9,5%, до 28 тыс. руб.);
- Архангельск (+9,5%, до 26,9 тыс. руб.);
- Киров (+9,2%, до 23,7 тыс. руб.).
Аренда двухкомнатных квартир также увеличилась в 63 городах. Лидерами по росту стали Нижний Новгород, Брянск, Грозный и Киров.
Трёхкомнатные квартиры подорожали в 47 из 70 городов. Здесь наибольший прирост зафиксирован в Брянске, Архангельске, Волжском и Владивостоке.
В Москве аренда однокомнатных квартир увеличилась больше всего — на 2,7%, до 56,8 тысячи рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 1,4%, до 70,7 тысячи. Трёхкомнатные практически не изменились — рост составил 0,1%, до 89 тысяч рублей.
В Санкт-Петербурге однокомнатные квартиры выросли в цене на 4,5%, до 39,9 тысячи рублей, двухкомнатные — на 6,3%, до 52 тысяч, трёхкомнатные — на 6,7%, до 65,7 тысячи рублей.
Кроме того, в августе аренда жилья подорожала в 80% городов-спутников Москвы. Согласно данным «Яндекс Аренды», медианная стоимость долгосрочной аренды в этих городах составила 40,3 тысячи рублей, что на 3,8% больше по сравнению с июлем. Наибольший рост наблюдался в Химках, Мытищах и Люберцах. Снижение цен было зафиксировано только в Видном.
Источник
